Na sprzedaż Polecane

Przepiękny budynek starej kuźni w Pieszczu

Nr 119/1242/ODS
Pieszcz

Pieszcz

sqf 225.29m2
1
Pokoje: 8
3 Łazienki

OFERTA BEZPOŚREDNIA - KOSZTY POŚREDNICTWA PONOSI SPRZEDAJĄCY!

W sprzedaży przepiękny zabytkowy budynek kuźni podworskiej położony na działce gruntu o pow. 1615 mkw. wraz z przyległą niezabudowaną działką gruntu o pow. 1,8 ha  w miejscowości Pieszcz.

Budynek kuźni podworskiej znajduje się na obszarze nie objętym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Dla obiektu wydano warunki zabudowy w sprawie odbudowy kuźni podworskiej z przeznaczeniem na budynek mieszkalny oraz przebudowy kuźni podworskiej na ośrodek szkoleniowo – rekreacyjny z lokalem mieszkalnym.

Kuźnia pochodzi z XIX w. Budynek posiada kamienne fundamenty. Ściany zewnętrzne są murowane z cegły pełnej natomiast wewnętrzne z cegły ceramicznej. Dach pokryty dachówką ceramiczną. Na parterze budynku zaprojektowano salon z jadalnią, kuchnię, dwa pokoje, łazienkę, wc oraz pomieszczenie gospodarcze. Na piętrze przewidziano pięć pokoi i łazienkę. Łączna powierzchnia budynku wynosi 225,29 mkw., na parterze 136,11 mkw. i na poddaszu 89,18 mkw. Budynek zaopatrzony w wodę i prąd, szambo na działce.

Budynek kuźni pełnił funkcję obiektu usługowego o funkcji publicznej jak i pomieszczeń mieszkalnych służby tam pracującej. Projektowane przeznaczenie budynku powinno być zgodne z kontynuacją funkcji usługowych, publicznych i mieszkaniowych. W kuźni rozpoczęto gruntowną renowację, aby przywrócić jej dawny blask. Obecnie pozostaje w stanie surowym.

Dla niezabudowanej działki oznaczonej w ewidencji gruntów jako grunty orne RIIIb – 0,3300 ha, łąki trwałe ŁVI- 1,2400 ha i pastwiska trwałe PsIV-0,3100 ha. wydano decyzję o warunkach zabudowy na budowę Ośrodka Pstrągowego Pieszcz oraz na rzece Moszczeniczce składającego się z przepompowni osadów z odstojnika odchodów na poletka osadowe, budynek gospodarczy jednokondygnacyjny parterowy produkcyjno-magazynowy z częścią socjalną z poddaszem użytkowym o powierzchni całkowitej 860 mkw., oraz parking wraz z placami manewrowymi o powierzchni całkowitej 2270 mkw. Docelowo hodowla przewiduje produkcję 150 ton ryb rocznie przy poborze 200l/s wody w miejscu ujęcia.

Całość stanowi wyjątkowe miejsce które stwarza ogromne możliwości inwestycyjne. Z uwagi na doskonałą lokalizacje i klimat obiekt nadaje się również na działalność turystyczną. Aktualny stan nieruchomości zapewnia szeroką możliwość dopasowania do wymagań nowego właściciela. 

Pieszcz - wieś w Polsce położona w województwie zachodniopomorskim, w powiecie sławieńskim, w gminie Postomino, w odległości 15 km od Sławna, 20 km od Słupska i 24 km od Ustki.