Oferta

Na sprzedaż

Sławno - działka budowlana w centrum

Nr 12/2023/OGS
Sławno

ul. Aleja Wojska Polskiego

sqf 628.00m2

OFERTA BEZPOŚREDNIA - KOSZTY POŚREDNICTWA PONOSI SPRZEDAJĄCY!

Do sprzedaży oferuję Państwu działkę budowlaną o powierzchni 628 mkw. położoną w Sławnie przy Alei Wojska Polskiego.

O działce…

Niezabudowana działka o pow. 0,628 ha to obszar o kształcie zbliżonym do prostokąta i wymiarach 10m x 62m. Od strony północnej graniczy z aleją Wojska Polskiego, natomiast od strony południowej z rzeką Moszczenicą. Działka znajduje się w centrum miasta, na obszarze dla którego nie ma uchwalonego planu miejscowego zagospodarowania przestrzennego.

Na działkę została wydana decyzja o warunkach zabudowy dla inwestycji polegającej na budowie budynku mieszkalnego jednorodzinnego, według której ustala się:

- działkę przeznacza się pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną,

- obowiązuje maksymalna nieprzekraczalna linia zabudowy w odległości 6,0 m od al. Wojska Polskiego,

- obowiązuje maksymalna nieprzekraczalna linia zabudowy w odległości 10,0 m od Moszczenicy,

- ustalenia dla budynku mieszkalnego jednorodzinnego w zabudowie wolno stojącej:

. ustala się maksymalnie trzy kondygnacje nadziemne,

. dopuszcza się podpiwniczenie budynku,. ustala się maksymalną wysokość od otaczającego terenu do najwyższego punktu budynku do 10,0 m

. ustala się dach główny dwuspadowy lub czterospadowy, o nachyleniu połaci nie mniejszym niż 30 stopni, kryty blachą, dachówką lub blachodachówką,  

. dopuszcza się realizacje dachów drugorzędnych o dowolnym kształcie i nachyleniu, o pokryciu dachów stromych szkłem, blachą, dachówką lub blachodachówką.

Uzbrojenie…

Zarówno sieć energetyczna, gazowa, wodociągowa, jak i kanalizacyjna znajduje się w drodze przylegającej do działki.

Lokalizacja…

Nieruchomość doskonale skomunikowana, położona przy pięknej alei Wojska Polskiego. W pobliżu Urząd Miasta Sławno, Sąd Rejonowy, Przedszkole, targ miejski oraz zabudowa mieszkaniowa. Wymienione sąsiedztwo dodatkowo wzmaga natężenie ruchu pieszego i kołowego.

Atuty…

Jesteś zainteresowany działką z innym przeznaczeniem?

Proponujemy wystąpienie o nowe warunki zabudowy pozwalające na wykorzystanie działki na cele handlowe i usługowe. Dzięki swojemu położeniu w centrum miasta, działka zapewnia doskonałą widoczność i łatwy dostęp dla klientów.

To idealna inwestycja na budynek mieszkalny w centrum, czy też zakup pod budowę obiektu handlowo-usługowego.

Zapraszam serdecznie na prezentację!

Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego.

Image

ul. Artura Grottgera 2
76-100 Sławno

info@nieruchomoscislawno.pl
Iwona Mielniczek
tel. kom. 601 885 205
Dorota Kulczyk-Kośka
tel. kom. 881 202 585